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打飛的 北京華聯成都秘密考察項目

2007-01-27 <成都商報>記者張小軍

從左至右：唐聞、潘錫源、朱長軍、羅志偉 盛唐公司供圖

  　　昨天上午11時40分，一架“金鹿航空”小飛機緩緩駛向雙流機場的一角。羅志偉、朱長軍……好幾位北京華聯集團的高管走下飛機。這是一次秘密考察的開始，時間為7小時，涉及資金超過20億元。

7小時看了5個項目
  　　昨天的明媚陽光最能代表唐聞的心情，他是四川盛唐實業(yè)有限責任公司的董事長，前不久，剛將世界500強企業(yè)力寶集團引入成都，打造力寶大廈項目。記者在機場內看到，考察團一行八人，其中包括北京華聯集團副總裁羅志偉、北京華聯集團投資部總裁朱長軍、北京華聯商廈股份有限公司總經理馬婕……朱長軍說：“公司非常能夠看好四川市場，這是發(fā)展的最重點目標市場，所以才包機來到成都?！薄≈档米⒁獾氖?，新加坡頂級房產巨頭嘉德置地旗下零售業(yè)地產企業(yè)-----嘉德商用產業(yè)有限公司總裁潘錫源出現在考察團中。北京華聯很早就和嘉德進行合作，在嘉德的幫助下，北京華聯收購了新加坡的相關企業(yè)，進入了新加坡市場。中午12時40分，考察團從機場趕到了紅牌樓的一個新開發(fā)項目，“預計什么時候完工？周邊住的居民怎么樣？地鐵口在什么地方？”潘錫源直奔主題。短暫停留不到20分鐘，考察團一行匆匆趕往另外一個項目所在地。唐聞告訴記者，昨天考察團在成都停留了約7個小時，一共看了5個項目，分別在紅牌樓、城南、城西和科華路商圈。

捆綁策略 瞄準四川市場
    北京華聯集團投資部總裁朱長軍告訴記者，對目前看的幾個項目都很有意向，預計春節(jié)以后將有所行動。 據介紹，他們考察的項目主要做大型購物中心。朱長軍透露，北京華聯集團將在四川努力發(fā)展商業(yè)地產、特別是在二級市場。“已有明確的投資計劃，希望能在成都發(fā)展5到6家大型購物中心，在成都主要采取購買項目的方式進行”，朱長軍預計未來一段時間，北京華聯在成都的投資在20億元左右。據介紹，北京華聯在今年將逐步進入四川的二級市場，希望“分別設立兩家店，其中一家自建，另一家采取租賃形式，這些店一般在2萬到2.5萬平方米”。

　就在北京華聯高層閃電造訪四川前，北京華聯在重慶有兩處超市正在重裝。公開的消息稱，調整的動因是北京華聯有意將戰(zhàn)略合作伙伴、亞洲知名的地產巨頭新加坡嘉德置地引進重慶。北京華聯高層和潘錫源一起亮相成都，而且直指商業(yè)地產，顯然是采取捆綁策略瞄準四川市場。 昨晚7時，考察團一行8人登上包下的小飛機，飛往北京。